Marché immobilier à Andrésy :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Andrésy (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Andrésy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Andrésy
Les chiffres clés à Andrésy
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Andrésy
Le marché à Andrésy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Andrésy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 434
Nombre de ménages26,5 %
Population locatairePrix de vente à Andrésy
Appartements
3 637 €
Prix m² moyende 2 685 € à 5 298 €Maisons
3 671 €
Prix m² moyende 2 479 € à 5 484 €Évolution des prix à Andrésy
Loyer mensuel à Andrésy
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Maisons
17,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Andrésy
Répartition des logements par types d'occupants à Andrésy
Résidences principales et secondaires à Andrésy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 967 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 87 | 1,6 % |
| Logements vacants | 380 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Andrésy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Andrésy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 283 | 5,7 % |
| 2 pièces | 492 | 9,9 % |
| 3 pièces | 1 033 | 20,8 % |
| 4 pièces | 1 147 | 23,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 012 | 40,5 % |
Informations générales
La population à Andrésy
691 km²
Surface +13 302
Population totale19 261
Habitants par km²-3,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Andrésy
44 466 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²