Investir à Buc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Buc (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Buc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Buc
Les chiffres clés à Buc
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Buc
Le marché à Buc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Buc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 497
Nombre de ménages31,6 %
Population locatairePrix de vente à Buc
Appartements
5 342 €
Prix m² moyende 3 931 € à 7 075 €Maisons
5 440 €
Prix m² moyende 3 686 € à 8 273 €Évolution des prix à Buc
Loyer mensuel à Buc
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 27 €Maisons
23,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 28 €Le parc immobilier à Buc
Répartition des logements par types d'occupants à Buc
Résidences principales et secondaires à Buc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 332 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 85 | 3,4 % |
| Logements vacants | 80 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Buc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Buc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 138 | 5,9 % |
| 2 pièces | 273 | 11,7 % |
| 3 pièces | 450 | 19,3 % |
| 4 pièces | 469 | 20,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 003 | 43,0 % |
Informations générales
La population à Buc
805 km²
Surface +6 027
Population totale7 485
Habitants par km²+2,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Buc
53 438 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²