Investir à Garancières :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garancières (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garancières est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Garancières
Les chiffres clés à Garancières
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+56 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Garancières
Le marché à Garancières est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Garancières devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 128
Nombre de ménages18,4 %
Population locatairePrix de vente à Garancières
Appartements
4 312 €
Prix m² moyende 3 396 € à 6 086 €Maisons
2 986 €
Prix m² moyende 1 875 € à 4 510 €Évolution des prix à Garancières
Loyer mensuel à Garancières
Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Le parc immobilier à Garancières
Répartition des logements par types d'occupants à Garancières
Résidences principales et secondaires à Garancières
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 981 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 82 | 7,3 % |
| Logements vacants | 65 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Garancières
Résidences principales selon le nombre de pièces à Garancières
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 2,5 % |
| 2 pièces | 105 | 10,7 % |
| 3 pièces | 159 | 16,2 % |
| 4 pièces | 178 | 18,1 % |
| 5 pièces et plus | 516 | 52,6 % |
Informations générales
La population à Garancières
1 040 km²
Surface +2 375
Population totale2 283
Habitants par km²+1,5 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Garancières
48 759 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²