Investir à Gargenville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gargenville (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gargenville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gargenville
Les chiffres clés à Gargenville
7,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gargenville
Le marché à Gargenville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gargenville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 841
Nombre de ménages25,3 %
Population locatairePrix de vente à Gargenville
Appartements
3 088 €
Prix m² moyende 1 736 € à 4 777 €Maisons
2 522 €
Prix m² moyende 1 580 € à 3 488 €Évolution des prix à Gargenville
Loyer mensuel à Gargenville
Appartements
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Gargenville
Répartition des logements par types d'occupants à Gargenville
Résidences principales et secondaires à Gargenville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 665 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 20 | 0,7 % |
| Logements vacants | 156 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gargenville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gargenville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 64 | 2,4 % |
| 2 pièces | 224 | 8,4 % |
| 3 pièces | 445 | 16,7 % |
| 4 pièces | 722 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 207 | 45,3 % |
Informations générales
La population à Gargenville
865 km²
Surface +7 893
Population totale9 120
Habitants par km²+3,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gargenville
39 740 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²