Investir à Houdan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Houdan (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Houdan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Houdan
Les chiffres clés à Houdan
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+162 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Houdan
Le marché à Houdan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Houdan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 815
Nombre de ménages51,1 %
Population locatairePrix de vente à Houdan
Appartements
3 565 €
Prix m² moyende 2 163 € à 5 032 €Maisons
2 734 €
Prix m² moyende 1 688 € à 4 195 €Évolution des prix à Houdan
Loyer mensuel à Houdan
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Le parc immobilier à Houdan
Répartition des logements par types d'occupants à Houdan
Résidences principales et secondaires à Houdan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 568 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1,7 % |
| Logements vacants | 216 | 11,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Houdan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Houdan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 94 | 6,0 % |
| 2 pièces | 307 | 19,6 % |
| 3 pièces | 390 | 24,9 % |
| 4 pièces | 359 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 419 | 26,7 % |
Informations générales
La population à Houdan
1 041 km²
Surface +3 671
Population totale3 526
Habitants par km²+11,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Houdan
29 457 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²