Investir au Mesnil-Saint-Denis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Mesnil-Saint-Denis (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Mesnil-Saint-Denis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Mesnil-Saint-Denis
Les chiffres clés au Mesnil-Saint-Denis
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Mesnil-Saint-Denis
Le marché au Mesnil-Saint-Denis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Mesnil-Saint-Denis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 790
Nombre de ménages16,7 %
Population locatairePrix de vente au Mesnil-Saint-Denis
Appartements
3 808 €
Prix m² moyende 2 856 € à 5 181 €Maisons
3 418 €
Prix m² moyende 2 497 € à 4 895 €Évolution des prix au Mesnil-Saint-Denis
Loyer mensuel au Mesnil-Saint-Denis
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier au Mesnil-Saint-Denis
Répartition des logements par types d'occupants au Mesnil-Saint-Denis
Résidences principales et secondaires au Mesnil-Saint-Denis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 606 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 61 | 2,2 % |
| Logements vacants | 123 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements au Mesnil-Saint-Denis
Résidences principales selon le nombre de pièces au Mesnil-Saint-Denis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 83 | 3,2 % |
| 2 pièces | 154 | 5,9 % |
| 3 pièces | 284 | 10,9 % |
| 4 pièces | 433 | 16,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 652 | 63,4 % |
Informations générales
La population au Mesnil-Saint-Denis
907 km²
Surface +6 777
Population totale7 471
Habitants par km²+1,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Mesnil-Saint-Denis
55 386 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²