Investir à Magnanville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magnanville (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magnanville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magnanville
Les chiffres clés à Magnanville
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+323 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Magnanville
Le marché à Magnanville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magnanville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 133
Nombre de ménages28,0 %
Population locatairePrix de vente à Magnanville
Appartements
3 266 €
Prix m² moyende 2 281 € à 3 933 €Maisons
2 444 €
Prix m² moyende 1 765 € à 3 158 €Évolution des prix à Magnanville
Loyer mensuel à Magnanville
Appartements
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 18 €Le parc immobilier à Magnanville
Répartition des logements par types d'occupants à Magnanville
Résidences principales et secondaires à Magnanville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 082 | 97,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,1 % |
| Logements vacants | 49 | 2,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magnanville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magnanville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 73 | 3,5 % |
| 2 pièces | 87 | 4,2 % |
| 3 pièces | 183 | 8,8 % |
| 4 pièces | 537 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 199 | 57,6 % |
Informations générales
La population à Magnanville
428 km²
Surface +6 177
Population totale14 433
Habitants par km²+9,5 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magnanville
39 601 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²