Investir à Magny-les-Hameaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magny-les-Hameaux (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magny-les-Hameaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magny-les-Hameaux
Les chiffres clés à Magny-les-Hameaux
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+53 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Magny-les-Hameaux
Le marché à Magny-les-Hameaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magny-les-Hameaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 545
Nombre de ménages37,3 %
Population locatairePrix de vente à Magny-les-Hameaux
Appartements
3 746 €
Prix m² moyende 2 643 € à 5 392 €Maisons
3 657 €
Prix m² moyende 2 551 € à 5 358 €Évolution des prix à Magny-les-Hameaux
Loyer mensuel à Magny-les-Hameaux
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
21,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 28 €Le parc immobilier à Magny-les-Hameaux
Répartition des logements par types d'occupants à Magny-les-Hameaux
Résidences principales et secondaires à Magny-les-Hameaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 311 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 128 | 3,6 % |
| Logements vacants | 106 | 3,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magny-les-Hameaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magny-les-Hameaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 66 | 2,0 % |
| 2 pièces | 202 | 6,1 % |
| 3 pièces | 467 | 14,1 % |
| 4 pièces | 920 | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 656 | 50,0 % |
Informations générales
La population à Magny-les-Hameaux
1 670 km²
Surface +9 418
Population totale5 639
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magny-les-Hameaux
46 779 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²