Investir à Montfort-l'Amaury :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montfort-l'Amaury (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montfort-l'Amaury est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montfort-l'Amaury
Les chiffres clés à Montfort-l'Amaury
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+90 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montfort-l'Amaury
Le marché à Montfort-l'Amaury est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montfort-l'Amaury devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 323
Nombre de ménages26,7 %
Population locatairePrix de vente à Montfort-l'Amaury
Appartements
4 651 €
Prix m² moyende 2 908 € à 6 514 €Maisons
4 075 €
Prix m² moyende 2 809 € à 6 815 €Évolution des prix à Montfort-l'Amaury
Loyer mensuel à Montfort-l'Amaury
Appartements
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Montfort-l'Amaury
Répartition des logements par types d'occupants à Montfort-l'Amaury
Résidences principales et secondaires à Montfort-l'Amaury
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 121 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 90 | 6,8 % |
| Logements vacants | 112 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montfort-l'Amaury
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montfort-l'Amaury
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 48 | 4,3 % |
| 2 pièces | 154 | 13,7 % |
| 3 pièces | 165 | 14,7 % |
| 4 pièces | 179 | 16,0 % |
| 5 pièces et plus | 575 | 51,3 % |
Informations générales
La population à Montfort-l'Amaury
573 km²
Surface +2 935
Population totale5 120
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montfort-l'Amaury
44 641 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²