Investir à Morainvilliers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Morainvilliers (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Morainvilliers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Morainvilliers
Les chiffres clés à Morainvilliers
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Morainvilliers
Le marché à Morainvilliers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Morainvilliers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 012
Nombre de ménages11,4 %
Population locatairePrix de vente à Morainvilliers
Appartements
3 296 €
Prix m² moyende 2 540 € à 4 751 €Maisons
3 768 €
Prix m² moyende 2 504 € à 5 652 €Évolution des prix à Morainvilliers
Loyer mensuel à Morainvilliers
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Maisons
19,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 27 €Le parc immobilier à Morainvilliers
Répartition des logements par types d'occupants à Morainvilliers
Résidences principales et secondaires à Morainvilliers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 921 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,4 % |
| Logements vacants | 77 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Morainvilliers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Morainvilliers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,2 % |
| 2 pièces | 38 | 4,1 % |
| 3 pièces | 50 | 5,4 % |
| 4 pièces | 125 | 13,6 % |
| 5 pièces et plus | 697 | 75,7 % |
Informations générales
La population à Morainvilliers
744 km²
Surface +3 023
Population totale4 065
Habitants par km²+14,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Morainvilliers
65 408 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²