Investir à Septeuil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Septeuil (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Septeuil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Septeuil
Les chiffres clés à Septeuil
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Septeuil
Le marché à Septeuil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Septeuil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 032
Nombre de ménages19,2 %
Population locatairePrix de vente à Septeuil
Appartements
2 902 €
Prix m² moyende 1 829 € à 4 376 €Maisons
2 450 €
Prix m² moyende 1 586 € à 3 567 €Évolution des prix à Septeuil
Loyer mensuel à Septeuil
Appartements
15,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 18 €Le parc immobilier à Septeuil
Répartition des logements par types d'occupants à Septeuil
Résidences principales et secondaires à Septeuil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 871 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 86 | 8,3 % |
| Logements vacants | 75 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Septeuil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Septeuil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 2,5 % |
| 2 pièces | 67 | 7,7 % |
| 3 pièces | 138 | 15,8 % |
| 4 pièces | 165 | 19,0 % |
| 5 pièces et plus | 479 | 55,0 % |
Informations générales
La population à Septeuil
957 km²
Surface +2 349
Population totale2 455
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Septeuil
42 725 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²