Marché immobilier à Villennes-sur-Seine :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villennes-sur-Seine (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villennes-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villennes-sur-Seine
Les chiffres clés à Villennes-sur-Seine
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villennes-sur-Seine
Le marché à Villennes-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villennes-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 305
Nombre de ménages20,0 %
Population locatairePrix de vente à Villennes-sur-Seine
Appartements
4 492 €
Prix m² moyende 3 307 € à 6 454 €Maisons
4 908 €
Prix m² moyende 2 992 € à 8 154 €Évolution des prix à Villennes-sur-Seine
Loyer mensuel à Villennes-sur-Seine
Appartements
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
22,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 32 €Le parc immobilier à Villennes-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Villennes-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Villennes-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 964 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 187 | 8,1 % |
| Logements vacants | 154 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villennes-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villennes-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 75 | 3,8 % |
| 2 pièces | 177 | 9,0 % |
| 3 pièces | 226 | 11,5 % |
| 4 pièces | 302 | 15,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 184 | 60,3 % |
Informations générales
La population à Villennes-sur-Seine
501 km²
Surface +5 292
Population totale10 570
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villennes-sur-Seine
63 433 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²