Investir à Viarmes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viarmes (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viarmes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Viarmes

Les chiffres clés à Viarmes

6,2 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+13 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Viarmes

Le marché à Viarmes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Viarmes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 277
Nombre de ménages
21,9 %
Population locataire

Prix de vente à Viarmes

Appartements
3 786 €
Prix m² moyende 2 449 € à 6 107 €
Maisons
2 969 €
Prix m² moyende 1 553 € à 4 312 €

Évolution des prix à Viarmes

Loyer mensuel à Viarmes

Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €
Maisons
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €

Le parc immobilier à Viarmes

Répartition des logements par types d'occupants à Viarmes

Résidences principales et secondaires à Viarmes

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 11893,0 %
Résidences secondaires411,8 %
Logements vacants1185,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Viarmes

Résidences principales selon le nombre de pièces à Viarmes

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1044,9 %
2 pièces2019,5 %
3 pièces37517,7 %
4 pièces45521,5 %
5 pièces et plus98346,4 %

Informations générales

La population à Viarmes

828 km²
Surface
+5 194
Population totale
6
Habitants par km²
+9,9 %
Croissance démographique
43 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Viarmes

40 785 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,0 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Val-d'Oise

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

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87 143 habitants
7 336 €/m²