Investir à Audenge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Audenge (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Audenge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Audenge
Les chiffres clés à Audenge
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Audenge
Le marché à Audenge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Audenge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 762
Nombre de ménages37,7 %
Population locatairePrix de vente à Audenge
Appartements
3 312 €
Prix m² moyende 2 059 € à 4 293 €Maisons
3 838 €
Prix m² moyende 2 387 € à 4 976 €Évolution des prix à Audenge
Loyer mensuel à Audenge
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Audenge
Répartition des logements par types d'occupants à Audenge
Résidences principales et secondaires à Audenge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 190 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 252 | 6,7 % |
| Logements vacants | 320 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Audenge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Audenge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 35 | 1,1 % |
| 2 pièces | 418 | 13,1 % |
| 3 pièces | 756 | 23,7 % |
| 4 pièces | 928 | 29,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 056 | 33,1 % |
Informations générales
La population à Audenge
8 194 km²
Surface +8 680
Population totale1 059
Habitants par km²+29,6 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Audenge
30 249 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²