Investir à Léognan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Léognan (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Léognan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Léognan
Les chiffres clés à Léognan
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Léognan
Le marché à Léognan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Léognan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 270
Nombre de ménages25,7 %
Population locatairePrix de vente à Léognan
Appartements
3 247 €
Prix m² moyende 2 385 € à 4 015 €Maisons
3 936 €
Prix m² moyende 2 891 € à 4 867 €Évolution des prix à Léognan
Loyer mensuel à Léognan
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Léognan
Répartition des logements par types d'occupants à Léognan
Résidences principales et secondaires à Léognan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 031 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 34 | 0,8 % |
| Logements vacants | 205 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Léognan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Léognan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 56 | 1,4 % |
| 2 pièces | 169 | 4,2 % |
| 3 pièces | 524 | 13,0 % |
| 4 pièces | 1 209 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 072 | 51,4 % |
Informations générales
La population à Léognan
4 159 km²
Surface +10 571
Population totale2 542
Habitants par km²+11,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Léognan
39 513 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²