Marché immobilier à Arcachon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Arcachon (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Arcachon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Arcachon
Les chiffres clés à Arcachon
2,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Arcachon
Le marché à Arcachon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Arcachon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 051
Nombre de ménages34,8 %
Population locatairePrix de vente à Arcachon
Appartements
7 363 €
Prix m² moyende 4 209 € à 10 558 €Maisons
8 712 €
Prix m² moyende 4 981 € à 12 493 €Évolution des prix à Arcachon
Loyer mensuel à Arcachon
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Le parc immobilier à Arcachon
Répartition des logements par types d'occupants à Arcachon
Résidences principales et secondaires à Arcachon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 900 | 34,6 % |
| Résidences secondaires | 10 776 | 63,2 % |
| Logements vacants | 375 | 2,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Arcachon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Arcachon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 360 | 6,1 % |
| 2 pièces | 1 050 | 17,8 % |
| 3 pièces | 1 622 | 27,5 % |
| 4 pièces | 1 292 | 21,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 569 | 26,6 % |
Informations générales
La population à Arcachon
770 km²
Surface +11 630
Population totale15 096
Habitants par km²-14,7 %
Croissance démographique63 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Arcachon
26 712 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²