Investir à Floirac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Floirac (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Floirac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Floirac
Les chiffres clés à Floirac
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Floirac
Le marché à Floirac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Floirac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 864
Nombre de ménages52,9 %
Population locatairePrix de vente à Floirac
Appartements
3 353 €
Prix m² moyende 2 103 € à 4 168 €Maisons
3 758 €
Prix m² moyende 2 357 € à 4 672 €Évolution des prix à Floirac
Loyer mensuel à Floirac
Appartements
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 16 €Le parc immobilier à Floirac
Répartition des logements par types d'occupants à Floirac
Résidences principales et secondaires à Floirac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 376 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 16 | 0,2 % |
| Logements vacants | 472 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Floirac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Floirac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 332 | 4,5 % |
| 2 pièces | 856 | 11,6 % |
| 3 pièces | 1 807 | 24,5 % |
| 4 pièces | 2 508 | 34,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 874 | 25,4 % |
Informations générales
La population à Floirac
856 km²
Surface +18 181
Population totale21 227
Habitants par km²+4,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Floirac
25 374 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²