Investir à Libourne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Libourne (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Libourne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Libourne
Les chiffres clés à Libourne
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+38 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Libourne
Le marché à Libourne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Libourne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 571
Nombre de ménages54,5 %
Population locatairePrix de vente à Libourne
Appartements
2 269 €
Prix m² moyende 1 241 € à 2 930 €Maisons
2 868 €
Prix m² moyende 1 569 € à 3 704 €Évolution des prix à Libourne
Loyer mensuel à Libourne
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Libourne
Répartition des logements par types d'occupants à Libourne
Résidences principales et secondaires à Libourne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 902 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 271 | 2,0 % |
| Logements vacants | 1 398 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Libourne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Libourne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 631 | 5,3 % |
| 2 pièces | 1 928 | 16,2 % |
| 3 pièces | 3 023 | 25,4 % |
| 4 pièces | 3 309 | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 011 | 25,3 % |
Informations générales
La population à Libourne
2 068 km²
Surface +24 257
Population totale11 730
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Libourne
22 796 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²