Investir à Villenave-d'Ornon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villenave-d'Ornon (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villenave-d'Ornon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon
Les chiffres clés à Villenave-d'Ornon
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villenave-d'Ornon
Le marché à Villenave-d'Ornon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villenave-d'Ornon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 152
Nombre de ménages37,2 %
Population locatairePrix de vente à Villenave-d'Ornon
Appartements
3 346 €
Prix m² moyende 1 967 € à 4 145 €Maisons
4 046 €
Prix m² moyende 2 379 € à 5 012 €Évolution des prix à Villenave-d'Ornon
Loyer mensuel à Villenave-d'Ornon
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Villenave-d'Ornon
Répartition des logements par types d'occupants à Villenave-d'Ornon
Résidences principales et secondaires à Villenave-d'Ornon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 459 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 85 | 0,6 % |
| Logements vacants | 608 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villenave-d'Ornon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villenave-d'Ornon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 336 | 2,5 % |
| 2 pièces | 1 400 | 10,4 % |
| 3 pièces | 2 638 | 19,6 % |
| 4 pièces | 4 455 | 33,1 % |
| 5 pièces et plus | 4 616 | 34,3 % |
Informations générales
La population à Villenave-d'Ornon
2 123 km²
Surface +36 754
Population totale17 314
Habitants par km²+3,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villenave-d'Ornon
31 886 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²