Investir à Biganos :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Biganos (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Biganos est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Biganos
Les chiffres clés à Biganos
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Biganos
Le marché à Biganos est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Biganos devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 508
Nombre de ménages31,7 %
Population locatairePrix de vente à Biganos
Appartements
3 284 €
Prix m² moyende 2 018 € à 4 177 €Maisons
3 615 €
Prix m² moyende 2 221 € à 4 598 €Évolution des prix à Biganos
Loyer mensuel à Biganos
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Biganos
Répartition des logements par types d'occupants à Biganos
Résidences principales et secondaires à Biganos
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 188 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 72 | 1,6 % |
| Logements vacants | 248 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Biganos
Résidences principales selon le nombre de pièces à Biganos
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 38 | 0,9 % |
| 2 pièces | 369 | 8,8 % |
| 3 pièces | 796 | 19,0 % |
| 4 pièces | 1 344 | 32,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 646 | 39,3 % |
Informations générales
La population à Biganos
5 116 km²
Surface +10 990
Population totale2 148
Habitants par km²+16,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Biganos
32 686 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²