Investir à Saint-Médard-en-Jalles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Médard-en-Jalles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Les chiffres clés à Saint-Médard-en-Jalles
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+66 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Le marché à Saint-Médard-en-Jalles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Médard-en-Jalles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 109
Nombre de ménages33,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Médard-en-Jalles
Appartements
3 632 €
Prix m² moyende 2 325 € à 4 464 €Maisons
4 015 €
Prix m² moyende 2 570 € à 4 934 €Évolution des prix à Saint-Médard-en-Jalles
Loyer mensuel à Saint-Médard-en-Jalles
Appartements
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Médard-en-Jalles
Résidences principales et secondaires à Saint-Médard-en-Jalles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 375 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 92 | 0,7 % |
| Logements vacants | 642 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Médard-en-Jalles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Médard-en-Jalles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 235 | 1,9 % |
| 2 pièces | 978 | 7,9 % |
| 3 pièces | 1 881 | 15,2 % |
| 4 pièces | 3 688 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 5 593 | 45,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Médard-en-Jalles
8 498 km²
Surface +31 808
Population totale3 743
Habitants par km²+10,6 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Médard-en-Jalles
38 813 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²