Investir à Bègles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bègles (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bègles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bègles
Les chiffres clés à Bègles
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bègles
Le marché à Bègles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bègles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 187
Nombre de ménages53,1 %
Population locatairePrix de vente à Bègles
Appartements
3 676 €
Prix m² moyende 2 290 € à 4 639 €Maisons
5 014 €
Prix m² moyende 3 123 € à 6 328 €Évolution des prix à Bègles
Loyer mensuel à Bègles
Appartements
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Bègles
Répartition des logements par types d'occupants à Bègles
Résidences principales et secondaires à Bègles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 369 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 119 | 0,9 % |
| Logements vacants | 699 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bègles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bègles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 383 | 3,1 % |
| 2 pièces | 2 078 | 16,8 % |
| 3 pièces | 3 723 | 30,1 % |
| 4 pièces | 3 525 | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 2 659 | 21,5 % |
Informations générales
La population à Bègles
1 091 km²
Surface +30 642
Population totale28 083
Habitants par km²+8,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bègles
26 718 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²