Marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ambarès-et-Lagrave (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ambarès-et-Lagrave est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave
Les chiffres clés à Ambarès-et-Lagrave
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave
Le marché à Ambarès-et-Lagrave est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ambarès-et-Lagrave devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 110
Nombre de ménages35,2 %
Population locatairePrix de vente à Ambarès-et-Lagrave
Appartements
2 865 €
Prix m² moyende 1 897 € à 3 427 €Maisons
2 975 €
Prix m² moyende 1 970 € à 3 558 €Évolution des prix à Ambarès-et-Lagrave
Loyer mensuel à Ambarès-et-Lagrave
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Ambarès-et-Lagrave
Répartition des logements par types d'occupants à Ambarès-et-Lagrave
Résidences principales et secondaires à Ambarès-et-Lagrave
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 786 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,2 % |
| Logements vacants | 312 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ambarès-et-Lagrave
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ambarès-et-Lagrave
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 116 | 2,0 % |
| 2 pièces | 376 | 6,5 % |
| 3 pièces | 1 088 | 18,8 % |
| 4 pièces | 2 037 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 176 | 37,6 % |
Informations générales
La population à Ambarès-et-Lagrave
2 472 km²
Surface +16 636
Population totale6 730
Habitants par km²+20,5 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ambarès-et-Lagrave
31 242 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²