Investir à Canéjan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Canéjan (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Canéjan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Canéjan
Les chiffres clés à Canéjan
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Canéjan
Le marché à Canéjan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Canéjan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 532
Nombre de ménages35,4 %
Population locatairePrix de vente à Canéjan
Appartements
3 907 €
Prix m² moyende 2 524 € à 5 041 €Maisons
3 938 €
Prix m² moyende 2 544 € à 5 081 €Évolution des prix à Canéjan
Loyer mensuel à Canéjan
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Canéjan
Répartition des logements par types d'occupants à Canéjan
Résidences principales et secondaires à Canéjan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 362 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 53 | 2,1 % |
| Logements vacants | 117 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Canéjan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Canéjan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 250 | 10,6 % |
| 2 pièces | 158 | 6,7 % |
| 3 pièces | 328 | 13,9 % |
| 4 pièces | 541 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 082 | 45,8 % |
Informations générales
La population à Canéjan
1 207 km²
Surface +6 061
Population totale5 022
Habitants par km²+3,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Canéjan
36 538 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²