Investir à Claye-Souilly :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Claye-Souilly (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Claye-Souilly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Claye-Souilly
Les chiffres clés à Claye-Souilly
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Claye-Souilly
Le marché à Claye-Souilly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Claye-Souilly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 957
Nombre de ménages33,0 %
Population locatairePrix de vente à Claye-Souilly
Appartements
3 760 €
Prix m² moyende 2 778 € à 4 857 €Maisons
2 961 €
Prix m² moyende 1 790 € à 4 348 €Évolution des prix à Claye-Souilly
Loyer mensuel à Claye-Souilly
Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Claye-Souilly
Répartition des logements par types d'occupants à Claye-Souilly
Résidences principales et secondaires à Claye-Souilly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 689 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 59 | 1,2 % |
| Logements vacants | 209 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Claye-Souilly
Résidences principales selon le nombre de pièces à Claye-Souilly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 291 | 6,2 % |
| 2 pièces | 736 | 15,7 % |
| 3 pièces | 811 | 17,3 % |
| 4 pièces | 1 022 | 21,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 834 | 39,1 % |
Informations générales
La population à Claye-Souilly
1 507 km²
Surface +12 172
Population totale8 076
Habitants par km²+6,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Claye-Souilly
41 283 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²