Investir à Coulommiers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Coulommiers (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Coulommiers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Coulommiers
Les chiffres clés à Coulommiers
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Coulommiers
Le marché à Coulommiers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Coulommiers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 468
Nombre de ménages60,0 %
Population locatairePrix de vente à Coulommiers
Appartements
2 709 €
Prix m² moyende 1 751 € à 3 775 €Maisons
2 113 €
Prix m² moyende 1 316 € à 3 212 €Évolution des prix à Coulommiers
Loyer mensuel à Coulommiers
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Coulommiers
Répartition des logements par types d'occupants à Coulommiers
Résidences principales et secondaires à Coulommiers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 773 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 75 | 1,0 % |
| Logements vacants | 620 | 8,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Coulommiers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Coulommiers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 413 | 6,1 % |
| 2 pièces | 1 002 | 14,8 % |
| 3 pièces | 2 052 | 30,3 % |
| 4 pièces | 1 809 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 497 | 22,1 % |
Informations générales
La population à Coulommiers
1 091 km²
Surface +14 779
Population totale13 542
Habitants par km²+7,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Coulommiers
25 553 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²