Investir à Villeparisis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeparisis (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeparisis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeparisis
Les chiffres clés à Villeparisis
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeparisis
Le marché à Villeparisis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeparisis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 676
Nombre de ménages38,4 %
Population locatairePrix de vente à Villeparisis
Appartements
3 165 €
Prix m² moyende 2 091 € à 4 518 €Maisons
2 882 €
Prix m² moyende 1 896 € à 4 295 €Évolution des prix à Villeparisis
Loyer mensuel à Villeparisis
Appartements
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Villeparisis
Répartition des logements par types d'occupants à Villeparisis
Résidences principales et secondaires à Villeparisis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 875 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 64 | 0,6 % |
| Logements vacants | 737 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeparisis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeparisis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 839 | 8,5 % |
| 2 pièces | 1 728 | 17,5 % |
| 3 pièces | 2 360 | 23,9 % |
| 4 pièces | 2 538 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 410 | 24,4 % |
Informations générales
La population à Villeparisis
834 km²
Surface +26 580
Population totale31 872
Habitants par km²+11,1 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeparisis
33 160 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²