Investir à Pontault-Combault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pontault-Combault (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pontault-Combault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pontault-Combault
Les chiffres clés à Pontault-Combault
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-0 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pontault-Combault
Le marché à Pontault-Combault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pontault-Combault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 976
Nombre de ménages38,2 %
Population locatairePrix de vente à Pontault-Combault
Appartements
3 756 €
Prix m² moyende 2 699 € à 5 249 €Maisons
3 431 €
Prix m² moyende 2 350 € à 5 092 €Évolution des prix à Pontault-Combault
Loyer mensuel à Pontault-Combault
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
18,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Pontault-Combault
Répartition des logements par types d'occupants à Pontault-Combault
Résidences principales et secondaires à Pontault-Combault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 272 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 90 | 0,6 % |
| Logements vacants | 614 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pontault-Combault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pontault-Combault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 013 | 7,1 % |
| 2 pièces | 2 055 | 14,4 % |
| 3 pièces | 2 926 | 20,5 % |
| 4 pièces | 3 511 | 24,6 % |
| 5 pièces et plus | 4 767 | 33,4 % |
Informations générales
La population à Pontault-Combault
1 357 km²
Surface +37 617
Population totale27 711
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pontault-Combault
37 402 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²