Investir à Montévrain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montévrain (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montévrain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montévrain
Les chiffres clés à Montévrain
4,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montévrain
Le marché à Montévrain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montévrain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 105
Nombre de ménages55,1 %
Population locatairePrix de vente à Montévrain
Appartements
4 584 €
Prix m² moyende 3 521 € à 6 181 €Maisons
3 682 €
Prix m² moyende 2 475 € à 5 368 €Évolution des prix à Montévrain
Loyer mensuel à Montévrain
Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 24 €Le parc immobilier à Montévrain
Répartition des logements par types d'occupants à Montévrain
Résidences principales et secondaires à Montévrain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 543 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 77 | 1,5 % |
| Logements vacants | 485 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montévrain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montévrain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 022 | 22,5 % |
| 2 pièces | 1 013 | 22,3 % |
| 3 pièces | 940 | 20,7 % |
| 4 pièces | 577 | 12,7 % |
| 5 pièces et plus | 990 | 21,8 % |
Informations générales
La population à Montévrain
544 km²
Surface +13 517
Population totale24 857
Habitants par km²+87,0 %
Croissance démographique30 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montévrain
35 172 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²