Investir à Montévrain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montévrain (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montévrain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Trouver des biens

Le marché immobilier à Montévrain

Les chiffres clés à Montévrain

4,8 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+16 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Montévrain

Le marché à Montévrain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Montévrain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

5 105
Nombre de ménages
55,1 %
Population locataire

Prix de vente à Montévrain

Appartements
4 584 €
Prix m² moyende 3 521 € à 6 181 €
Maisons
3 682 €
Prix m² moyende 2 475 € à 5 368 €

Évolution des prix à Montévrain

Loyer mensuel à Montévrain

Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €
Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 24 €

Le parc immobilier à Montévrain

Répartition des logements par types d'occupants à Montévrain

Résidences principales et secondaires à Montévrain

Nombre de logements% des logements
Résidences principales4 54389,0 %
Résidences secondaires771,5 %
Logements vacants4859,5 %

Répartitions des maisons et appartements à Montévrain

Résidences principales selon le nombre de pièces à Montévrain

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 02222,5 %
2 pièces1 01322,3 %
3 pièces94020,7 %
4 pièces57712,7 %
5 pièces et plus99021,8 %

Informations générales

La population à Montévrain

544 km²
Surface
+13 517
Population totale
25
Habitants par km²
+87,0 %
Croissance démographique
30 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Montévrain

35 172 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-et-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

Paris

2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²