Investir à Vaux-le-Pénil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vaux-le-Pénil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil
Les chiffres clés à Vaux-le-Pénil
6,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vaux-le-Pénil
Le marché à Vaux-le-Pénil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vaux-le-Pénil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 505
Nombre de ménages25,8 %
Population locatairePrix de vente à Vaux-le-Pénil
Appartements
3 020 €
Prix m² moyende 2 113 € à 4 166 €Maisons
2 640 €
Prix m² moyende 1 806 € à 4 049 €Évolution des prix à Vaux-le-Pénil
Loyer mensuel à Vaux-le-Pénil
Appartements
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Vaux-le-Pénil
Répartition des logements par types d'occupants à Vaux-le-Pénil
Résidences principales et secondaires à Vaux-le-Pénil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 311 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 32 | 0,7 % |
| Logements vacants | 162 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vaux-le-Pénil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vaux-le-Pénil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 69 | 1,6 % |
| 2 pièces | 392 | 9,1 % |
| 3 pièces | 703 | 16,3 % |
| 4 pièces | 1 009 | 23,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 134 | 49,5 % |
Informations générales
La population à Vaux-le-Pénil
1 182 km²
Surface +11 101
Population totale9 392
Habitants par km²-3,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vaux-le-Pénil
43 337 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômage