Investir à Saint-Fargeau-Ponthierry :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Les chiffres clés à Saint-Fargeau-Ponthierry
7,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-4 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le marché à Saint-Fargeau-Ponthierry est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Fargeau-Ponthierry devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 113
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Fargeau-Ponthierry
Appartements
2 594 €
Prix m² moyende 1 837 € à 3 830 €Maisons
2 670 €
Prix m² moyende 1 804 € à 4 190 €Évolution des prix à Saint-Fargeau-Ponthierry
Loyer mensuel à Saint-Fargeau-Ponthierry
Appartements
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Le parc immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Fargeau-Ponthierry
Résidences principales et secondaires à Saint-Fargeau-Ponthierry
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 661 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 177 | 2,9 % |
| Logements vacants | 275 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 260 | 4,6 % |
| 2 pièces | 628 | 11,1 % |
| 3 pièces | 1 313 | 23,2 % |
| 4 pièces | 1 364 | 24,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 089 | 36,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Fargeau-Ponthierry
1 661 km²
Surface +14 121
Population totale8 501
Habitants par km²+17,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Fargeau-Ponthierry
37 270 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²