Investir à Thorigny-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Thorigny-sur-Marne (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Thorigny-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Thorigny-sur-Marne
Les chiffres clés à Thorigny-sur-Marne
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Thorigny-sur-Marne
Le marché à Thorigny-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Thorigny-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 162
Nombre de ménages39,2 %
Population locatairePrix de vente à Thorigny-sur-Marne
Appartements
3 371 €
Prix m² moyende 2 456 € à 4 616 €Maisons
3 275 €
Prix m² moyende 2 193 € à 4 624 €Évolution des prix à Thorigny-sur-Marne
Loyer mensuel à Thorigny-sur-Marne
Appartements
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Maisons
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Thorigny-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Thorigny-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Thorigny-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 842 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 67 | 1,6 % |
| Logements vacants | 253 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Thorigny-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Thorigny-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 238 | 6,2 % |
| 2 pièces | 526 | 13,7 % |
| 3 pièces | 964 | 25,1 % |
| 4 pièces | 791 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 321 | 34,4 % |
Informations générales
La population à Thorigny-sur-Marne
513 km²
Surface +10 454
Population totale20 371
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Thorigny-sur-Marne
37 334 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²