Investir à Lieusaint :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lieusaint (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lieusaint est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lieusaint
Les chiffres clés à Lieusaint
5,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lieusaint
Le marché à Lieusaint est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lieusaint devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 715
Nombre de ménages49,3 %
Population locatairePrix de vente à Lieusaint
Appartements
3 377 €
Prix m² moyende 2 463 € à 4 708 €Maisons
3 104 €
Prix m² moyende 2 254 € à 3 997 €Évolution des prix à Lieusaint
Loyer mensuel à Lieusaint
Appartements
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 19 €Le parc immobilier à Lieusaint
Répartition des logements par types d'occupants à Lieusaint
Résidences principales et secondaires à Lieusaint
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 479 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,4 % |
| Logements vacants | 217 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lieusaint
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lieusaint
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 582 | 13,0 % |
| 2 pièces | 761 | 17,0 % |
| 3 pièces | 833 | 18,6 % |
| 4 pièces | 981 | 21,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 321 | 29,5 % |
Informations générales
La population à Lieusaint
1 195 km²
Surface +13 853
Population totale11 593
Habitants par km²+29,7 %
Croissance démographique28 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lieusaint
38 769 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²