Investir à Torcy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Torcy (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Torcy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Torcy
Les chiffres clés à Torcy
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Torcy
Le marché à Torcy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Torcy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 174
Nombre de ménages49,5 %
Population locatairePrix de vente à Torcy
Appartements
3 612 €
Prix m² moyende 2 531 € à 5 332 €Maisons
3 226 €
Prix m² moyende 2 245 € à 4 720 €Évolution des prix à Torcy
Loyer mensuel à Torcy
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Torcy
Répartition des logements par types d'occupants à Torcy
Résidences principales et secondaires à Torcy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 605 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 211 | 2,3 % |
| Logements vacants | 358 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Torcy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Torcy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 628 | 7,3 % |
| 2 pièces | 1 360 | 15,8 % |
| 3 pièces | 2 521 | 29,3 % |
| 4 pièces | 2 418 | 28,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 687 | 19,6 % |
Informations générales
La population à Torcy
615 km²
Surface +22 030
Population totale35 793
Habitants par km²+5,9 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Torcy
32 153 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²