Investir à Roissy-en-Brie :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Roissy-en-Brie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Roissy-en-Brie
Les chiffres clés à Roissy-en-Brie
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+87 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Roissy-en-Brie
Le marché à Roissy-en-Brie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Roissy-en-Brie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 296
Nombre de ménages35,8 %
Population locatairePrix de vente à Roissy-en-Brie
Appartements
3 656 €
Prix m² moyende 2 405 € à 5 601 €Maisons
3 163 €
Prix m² moyende 2 230 € à 4 288 €Évolution des prix à Roissy-en-Brie
Loyer mensuel à Roissy-en-Brie
Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 22 €Le parc immobilier à Roissy-en-Brie
Répartition des logements par types d'occupants à Roissy-en-Brie
Résidences principales et secondaires à Roissy-en-Brie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 014 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 50 | 0,6 % |
| Logements vacants | 232 | 2,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Roissy-en-Brie
Résidences principales selon le nombre de pièces à Roissy-en-Brie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 369 | 4,6 % |
| 2 pièces | 761 | 9,5 % |
| 3 pièces | 1 715 | 21,4 % |
| 4 pièces | 2 260 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 909 | 36,3 % |
Informations générales
La population à Roissy-en-Brie
1 362 km²
Surface +22 851
Population totale16 774
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Roissy-en-Brie
38 560 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²