Investir à Dourdan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dourdan (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dourdan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dourdan
Les chiffres clés à Dourdan
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+65 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dourdan
Le marché à Dourdan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dourdan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 951
Nombre de ménages53,3 %
Population locatairePrix de vente à Dourdan
Appartements
3 283 €
Prix m² moyende 2 254 € à 4 655 €Maisons
2 762 €
Prix m² moyende 1 826 € à 4 330 €Évolution des prix à Dourdan
Loyer mensuel à Dourdan
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Le parc immobilier à Dourdan
Répartition des logements par types d'occupants à Dourdan
Résidences principales et secondaires à Dourdan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 456 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 109 | 2,2 % |
| Logements vacants | 386 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dourdan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dourdan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 312 | 7,0 % |
| 2 pièces | 722 | 16,2 % |
| 3 pièces | 998 | 22,4 % |
| 4 pièces | 1 092 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 332 | 29,9 % |
Informations générales
La population à Dourdan
3 075 km²
Surface +10 452
Population totale3 400
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dourdan
30 798 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²