Investir à Juvisy-sur-Orge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Juvisy-sur-Orge (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Juvisy-sur-Orge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge
Les chiffres clés à Juvisy-sur-Orge
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Juvisy-sur-Orge
Le marché à Juvisy-sur-Orge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Juvisy-sur-Orge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 235
Nombre de ménages53,3 %
Population locatairePrix de vente à Juvisy-sur-Orge
Appartements
3 702 €
Prix m² moyende 2 715 € à 5 231 €Maisons
3 393 €
Prix m² moyende 2 215 € à 4 865 €Évolution des prix à Juvisy-sur-Orge
Loyer mensuel à Juvisy-sur-Orge
Appartements
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
18,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Juvisy-sur-Orge
Répartition des logements par types d'occupants à Juvisy-sur-Orge
Résidences principales et secondaires à Juvisy-sur-Orge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 659 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 124 | 1,5 % |
| Logements vacants | 452 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Juvisy-sur-Orge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Juvisy-sur-Orge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 934 | 12,2 % |
| 2 pièces | 2 030 | 26,5 % |
| 3 pièces | 2 037 | 26,6 % |
| 4 pièces | 1 470 | 19,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 187 | 15,5 % |
Informations générales
La population à Juvisy-sur-Orge
224 km²
Surface +17 454
Population totale77 795
Habitants par km²+15,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Juvisy-sur-Orge
32 142 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²