Marché immobilier à Orsay :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Orsay (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Orsay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Orsay
Les chiffres clés à Orsay
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Orsay
Le marché à Orsay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Orsay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 250
Nombre de ménages36,4 %
Population locatairePrix de vente à Orsay
Appartements
4 731 €
Prix m² moyende 3 429 € à 7 084 €Maisons
4 049 €
Prix m² moyende 2 558 € à 6 364 €Évolution des prix à Orsay
Loyer mensuel à Orsay
Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €Maisons
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €Le parc immobilier à Orsay
Répartition des logements par types d'occupants à Orsay
Résidences principales et secondaires à Orsay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 757 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 116 | 1,6 % |
| Logements vacants | 377 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Orsay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Orsay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 804 | 11,9 % |
| 2 pièces | 926 | 13,7 % |
| 3 pièces | 1 081 | 16,0 % |
| 4 pièces | 1 149 | 17,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 791 | 41,3 % |
Informations générales
La population à Orsay
742 km²
Surface +15 503
Population totale20 884
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Orsay
48 574 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²