Marché immobilier à Viry-Châtillon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viry-Châtillon (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viry-Châtillon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viry-Châtillon
Les chiffres clés à Viry-Châtillon
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viry-Châtillon
Le marché à Viry-Châtillon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viry-Châtillon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 951
Nombre de ménages48,7 %
Population locatairePrix de vente à Viry-Châtillon
Appartements
3 204 €
Prix m² moyende 2 094 € à 4 781 €Maisons
3 155 €
Prix m² moyende 2 021 € à 4 748 €Évolution des prix à Viry-Châtillon
Loyer mensuel à Viry-Châtillon
Appartements
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Viry-Châtillon
Répartition des logements par types d'occupants à Viry-Châtillon
Résidences principales et secondaires à Viry-Châtillon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 737 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 126 | 0,9 % |
| Logements vacants | 1 088 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viry-Châtillon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viry-Châtillon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 701 | 5,5 % |
| 2 pièces | 2 089 | 16,4 % |
| 3 pièces | 3 566 | 28,0 % |
| 4 pièces | 3 477 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 917 | 22,9 % |
Informations générales
La population à Viry-Châtillon
612 km²
Surface +30 865
Population totale50 448
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viry-Châtillon
32 209 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²