Investir à Saint-Germain-lès-Arpajon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-lès-Arpajon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Les chiffres clés à Saint-Germain-lès-Arpajon
6,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le marché à Saint-Germain-lès-Arpajon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-lès-Arpajon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 742
Nombre de ménages34,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-lès-Arpajon
Appartements
3 304 €
Prix m² moyende 2 197 € à 4 591 €Maisons
2 852 €
Prix m² moyende 1 785 € à 4 256 €Évolution des prix à Saint-Germain-lès-Arpajon
Loyer mensuel à Saint-Germain-lès-Arpajon
Appartements
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 27 €Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-lès-Arpajon
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-lès-Arpajon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 517 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 45 | 1,2 % |
| Logements vacants | 180 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 95 | 2,7 % |
| 2 pièces | 324 | 9,2 % |
| 3 pièces | 781 | 22,2 % |
| 4 pièces | 1 048 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 270 | 36,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-lès-Arpajon
632 km²
Surface +10 983
Population totale17 384
Habitants par km²+9,3 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-lès-Arpajon
37 582 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²