Investir à Sainte-Geneviève-des-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sainte-Geneviève-des-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Les chiffres clés à Sainte-Geneviève-des-Bois
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le marché à Sainte-Geneviève-des-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sainte-Geneviève-des-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 589
Nombre de ménages39,7 %
Population locatairePrix de vente à Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartements
3 122 €
Prix m² moyende 2 057 € à 5 071 €Maisons
3 248 €
Prix m² moyende 2 225 € à 4 853 €Évolution des prix à Sainte-Geneviève-des-Bois
Loyer mensuel à Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartements
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Répartition des logements par types d'occupants à Sainte-Geneviève-des-Bois
Résidences principales et secondaires à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 385 | 98,6 % |
| Résidences secondaires | 102 | 0,7 % |
| Logements vacants | 102 | 0,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 705 | 4,9 % |
| 2 pièces | 1 410 | 9,8 % |
| 3 pièces | 3 524 | 24,5 % |
| 4 pièces | 4 244 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 4 502 | 31,3 % |
Informations générales
La population à Sainte-Geneviève-des-Bois
938 km²
Surface +35 830
Population totale38 184
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sainte-Geneviève-des-Bois
35 486 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²