Investir aux Ulis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Ulis (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Ulis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Ulis
Les chiffres clés aux Ulis
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Ulis
Le marché aux Ulis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Ulis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 979
Nombre de ménages65,1 %
Population locatairePrix de vente aux Ulis
Appartements
2 859 €
Prix m² moyende 2 096 € à 4 162 €Maisons
3 366 €
Prix m² moyende 2 583 € à 4 288 €Évolution des prix aux Ulis
Loyer mensuel aux Ulis
Appartements
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
18,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Le parc immobilier aux Ulis
Répartition des logements par types d'occupants aux Ulis
Résidences principales et secondaires aux Ulis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 320 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 170 | 1,7 % |
| Logements vacants | 489 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Ulis
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Ulis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 559 | 6,0 % |
| 2 pièces | 1 333 | 14,3 % |
| 3 pièces | 2 908 | 31,2 % |
| 4 pièces | 2 964 | 31,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 547 | 16,6 % |
Informations générales
La population aux Ulis
548 km²
Surface +25 024
Population totale45 690
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Ulis
29 307 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²