Investir à Vigneux-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vigneux-sur-Seine (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vigneux-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine
Les chiffres clés à Vigneux-sur-Seine
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vigneux-sur-Seine
Le marché à Vigneux-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vigneux-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 137
Nombre de ménages49,3 %
Population locatairePrix de vente à Vigneux-sur-Seine
Appartements
3 224 €
Prix m² moyende 2 301 € à 4 595 €Maisons
3 123 €
Prix m² moyende 2 036 € à 4 660 €Évolution des prix à Vigneux-sur-Seine
Loyer mensuel à Vigneux-sur-Seine
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Maisons
18,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Vigneux-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Vigneux-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Vigneux-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 482 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,2 % |
| Logements vacants | 631 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vigneux-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vigneux-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 367 | 3,2 % |
| 2 pièces | 1 573 | 13,7 % |
| 3 pièces | 3 548 | 30,9 % |
| 4 pièces | 3 226 | 28,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 779 | 24,2 % |
Informations générales
La population à Vigneux-sur-Seine
897 km²
Surface +31 394
Population totale34 991
Habitants par km²+18,0 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vigneux-sur-Seine
31 894 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²