Marché immobilier à Ris-Orangis :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ris-Orangis (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ris-Orangis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ris-Orangis
Les chiffres clés à Ris-Orangis
7,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ris-Orangis
Le marché à Ris-Orangis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ris-Orangis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 301
Nombre de ménages43,4 %
Population locatairePrix de vente à Ris-Orangis
Appartements
2 348 €
Prix m² moyende 1 646 € à 3 584 €Maisons
2 854 €
Prix m² moyende 2 015 € à 4 195 €Évolution des prix à Ris-Orangis
Loyer mensuel à Ris-Orangis
Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Ris-Orangis
Répartition des logements par types d'occupants à Ris-Orangis
Résidences principales et secondaires à Ris-Orangis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 623 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 68 | 0,6 % |
| Logements vacants | 610 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ris-Orangis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ris-Orangis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 287 | 2,7 % |
| 2 pièces | 1 392 | 13,1 % |
| 3 pièces | 3 336 | 31,4 % |
| 4 pièces | 2 996 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 613 | 24,6 % |
Informations générales
La population à Ris-Orangis
836 km²
Surface +29 745
Population totale35 569
Habitants par km²+2,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ris-Orangis
30 713 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²