Investir à Villebon-sur-Yvette :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villebon-sur-Yvette (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villebon-sur-Yvette est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villebon-sur-Yvette
Les chiffres clés à Villebon-sur-Yvette
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villebon-sur-Yvette
Le marché à Villebon-sur-Yvette est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villebon-sur-Yvette devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 676
Nombre de ménages34,8 %
Population locatairePrix de vente à Villebon-sur-Yvette
Appartements
3 821 €
Prix m² moyende 2 895 € à 5 236 €Maisons
3 789 €
Prix m² moyende 2 353 € à 5 807 €Évolution des prix à Villebon-sur-Yvette
Loyer mensuel à Villebon-sur-Yvette
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 28 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 22 €Le parc immobilier à Villebon-sur-Yvette
Répartition des logements par types d'occupants à Villebon-sur-Yvette
Résidences principales et secondaires à Villebon-sur-Yvette
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 423 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 51 | 1,1 % |
| Logements vacants | 202 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villebon-sur-Yvette
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villebon-sur-Yvette
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 332 | 7,5 % |
| 2 pièces | 659 | 14,9 % |
| 3 pièces | 978 | 22,1 % |
| 4 pièces | 947 | 21,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 513 | 34,2 % |
Informations générales
La population à Villebon-sur-Yvette
751 km²
Surface +10 466
Population totale13 939
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villebon-sur-Yvette
44 400 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²