Investir à Arpajon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Arpajon (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Arpajon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Arpajon
Les chiffres clés à Arpajon
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Arpajon
Le marché à Arpajon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Arpajon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 179
Nombre de ménages58,9 %
Population locatairePrix de vente à Arpajon
Appartements
3 277 €
Prix m² moyende 2 239 € à 4 841 €Maisons
2 941 €
Prix m² moyende 1 846 € à 4 184 €Évolution des prix à Arpajon
Loyer mensuel à Arpajon
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Arpajon
Répartition des logements par types d'occupants à Arpajon
Résidences principales et secondaires à Arpajon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 749 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 62 | 1,2 % |
| Logements vacants | 368 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Arpajon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Arpajon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 480 | 10,1 % |
| 2 pièces | 1 116 | 23,5 % |
| 3 pièces | 1 373 | 28,9 % |
| 4 pièces | 1 012 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 769 | 16,2 % |
Informations générales
La population à Arpajon
239 km²
Surface +11 355
Population totale47 546
Habitants par km²+9,4 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Arpajon
29 005 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²