Investir à Saint-Michel-sur-Orge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Michel-sur-Orge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Les chiffres clés à Saint-Michel-sur-Orge
7,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+136 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Le marché à Saint-Michel-sur-Orge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Michel-sur-Orge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 077
Nombre de ménages44,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Michel-sur-Orge
Appartements
2 642 €
Prix m² moyende 1 775 € à 4 005 €Maisons
2 889 €
Prix m² moyende 1 863 € à 4 514 €Évolution des prix à Saint-Michel-sur-Orge
Loyer mensuel à Saint-Michel-sur-Orge
Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
17,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Michel-sur-Orge
Résidences principales et secondaires à Saint-Michel-sur-Orge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 296 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 82 | 0,9 % |
| Logements vacants | 699 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Michel-sur-Orge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 523 | 6,3 % |
| 2 pièces | 1 004 | 12,1 % |
| 3 pièces | 2 099 | 25,3 % |
| 4 pièces | 2 522 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 149 | 25,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Michel-sur-Orge
531 km²
Surface +20 484
Population totale38 592
Habitants par km²-0,7 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Michel-sur-Orge
35 353 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²