Investir à Mennecy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mennecy (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mennecy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mennecy
Les chiffres clés à Mennecy
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mennecy
Le marché à Mennecy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mennecy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 947
Nombre de ménages31,3 %
Population locatairePrix de vente à Mennecy
Appartements
3 316 €
Prix m² moyende 1 918 € à 4 797 €Maisons
2 833 €
Prix m² moyende 1 963 € à 4 033 €Évolution des prix à Mennecy
Loyer mensuel à Mennecy
Appartements
15,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Mennecy
Répartition des logements par types d'occupants à Mennecy
Résidences principales et secondaires à Mennecy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 477 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 59 | 1,0 % |
| Logements vacants | 411 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mennecy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mennecy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 307 | 5,6 % |
| 2 pièces | 641 | 11,7 % |
| 3 pièces | 739 | 13,5 % |
| 4 pièces | 997 | 18,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 799 | 51,1 % |
Informations générales
La population à Mennecy
1 118 km²
Surface +15 292
Population totale13 678
Habitants par km²+2,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mennecy
45 500 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²