Investir à Brétigny-sur-Orge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Brétigny-sur-Orge (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Brétigny-sur-Orge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge
Les chiffres clés à Brétigny-sur-Orge
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+63 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Brétigny-sur-Orge
Le marché à Brétigny-sur-Orge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Brétigny-sur-Orge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 139
Nombre de ménages49,3 %
Population locatairePrix de vente à Brétigny-sur-Orge
Appartements
3 215 €
Prix m² moyende 2 263 € à 4 521 €Maisons
3 038 €
Prix m² moyende 2 049 € à 4 394 €Évolution des prix à Brétigny-sur-Orge
Loyer mensuel à Brétigny-sur-Orge
Appartements
15,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Brétigny-sur-Orge
Répartition des logements par types d'occupants à Brétigny-sur-Orge
Résidences principales et secondaires à Brétigny-sur-Orge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 370 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 78 | 0,7 % |
| Logements vacants | 691 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Brétigny-sur-Orge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Brétigny-sur-Orge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 902 | 8,7 % |
| 2 pièces | 1 493 | 14,4 % |
| 3 pièces | 2 489 | 24,0 % |
| 4 pièces | 2 613 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 883 | 27,8 % |
Informations générales
La population à Brétigny-sur-Orge
1 463 km²
Surface +27 412
Population totale18 733
Habitants par km²+13,1 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Brétigny-sur-Orge
35 855 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²