Investir à Verrières-le-Buisson :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Verrières-le-Buisson (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Verrières-le-Buisson est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Verrières-le-Buisson
Les chiffres clés à Verrières-le-Buisson
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Verrières-le-Buisson
Le marché à Verrières-le-Buisson est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Verrières-le-Buisson devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 604
Nombre de ménages27,1 %
Population locatairePrix de vente à Verrières-le-Buisson
Appartements
5 297 €
Prix m² moyende 3 506 € à 7 186 €Maisons
5 462 €
Prix m² moyende 3 678 € à 8 323 €Évolution des prix à Verrières-le-Buisson
Loyer mensuel à Verrières-le-Buisson
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 29 €Maisons
22,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 34 €Le parc immobilier à Verrières-le-Buisson
Répartition des logements par types d'occupants à Verrières-le-Buisson
Résidences principales et secondaires à Verrières-le-Buisson
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 181 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 79 | 1,2 % |
| Logements vacants | 344 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Verrières-le-Buisson
Résidences principales selon le nombre de pièces à Verrières-le-Buisson
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 253 | 4,1 % |
| 2 pièces | 420 | 6,8 % |
| 3 pièces | 1 069 | 17,3 % |
| 4 pièces | 1 589 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 850 | 46,1 % |
Informations générales
La population à Verrières-le-Buisson
998 km²
Surface +14 888
Population totale14 911
Habitants par km²-0,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Verrières-le-Buisson
54 027 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²